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湖南工程審計(jì)：淺談工程審計(jì)中易出現(xiàn)的幾個(gè)問題

龍騰造價(jià) l 2020-03-25 16:09:34
湖南工程審計(jì)人士告訴你由于在工程結(jié)算審計(jì)中，各項(xiàng)目實(shí)際情況的不同或特殊性，以及法律法規(guī)文件的不完備性，在結(jié)算過程中可能會(huì)產(chǎn)生爭議。保持評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一，將保證評(píng)價(jià)項(xiàng)目的公平合理，維護(hù)政府的公共利益和建設(shè)單位的合法權(quán)益，提高評(píng)價(jià)效率。
1. 項(xiàng)目材料、設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)變更后，單價(jià)是否調(diào)整
這個(gè)問題涉及兩個(gè)術(shù)語和基礎(chǔ):1。根據(jù)《2014年湖南省建設(shè)項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法》第151(2)條規(guī)定，因設(shè)計(jì)變更增加新項(xiàng)目時(shí)，綜合單價(jià)按照《建設(shè)項(xiàng)目消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《收費(fèi)程序》執(zhí)行。綜合單價(jià)的勞動(dòng)工資省級(jí)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程造價(jià)信息發(fā)布的項(xiàng)目成本管理組織(如果項(xiàng)目成本信息不發(fā)表,工程造價(jià)信息應(yīng)以市場價(jià)格為準(zhǔn)),但投標(biāo)人的投標(biāo)期間優(yōu)惠比例予以保留;2. 《建筑工程量表計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2013) 9.3.1第(2)條:《建筑工程量表計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2013)如無適用的類似變更項(xiàng)目，可在合理范圍內(nèi)參照同類項(xiàng)目單價(jià)。
根據(jù)上面的分析，可以先創(chuàng)建一個(gè)“新項(xiàng)目”，然后再創(chuàng)建一個(gè)“新項(xiàng)目”。如果不創(chuàng)建“新項(xiàng)目”，只需要區(qū)別對(duì)待品牌和規(guī)格模型的變化。如果品牌和規(guī)格的變更不影響原投標(biāo)分項(xiàng)目的適用性，則不得重新設(shè)定配額價(jià)格，否則可以重新進(jìn)行價(jià)格分組。

淺談工程審計(jì)中易出現(xiàn)的幾個(gè)問題
2. 如何計(jì)算第二次轉(zhuǎn)船的費(fèi)用
因特殊情況如物料長距離運(yùn)輸或場地狹窄，第二次轉(zhuǎn)讓費(fèi)按第二次轉(zhuǎn)讓費(fèi)計(jì)算。
計(jì)算條件如下:由于建設(shè)單位提供的客觀環(huán)境或場地不能滿足正常的建設(shè)需求而發(fā)生二次運(yùn)輸;2. 超過規(guī)定極限水平運(yùn)輸距離的分項(xiàng)消耗，包括運(yùn)輸距離(如建筑工程80m、綠化工程150m)。
湖南工程審計(jì)人士表示當(dāng)滿足上述條件時(shí)，可按配額規(guī)定和實(shí)際上繳的材料數(shù)量計(jì)算人工和損失。如果沒有可以申請(qǐng)的配額，可以根據(jù)實(shí)際情況來計(jì)算(錄像)。但因施工單位的施工方案或組織不合理造成的二次轉(zhuǎn)讓，不予考慮。
3.材料價(jià)格調(diào)整的問題
在項(xiàng)目實(shí)施過程中，經(jīng)常遇到材料價(jià)格波動(dòng)的問題。合同約定材料價(jià)格變動(dòng)幅度和調(diào)整方法的，以合同為準(zhǔn)。如果沒有，我們?cè)撛趺崔k?
湖南工程審計(jì)專業(yè)人士表示如未達(dá)成協(xié)議，材料及工程設(shè)備單價(jià)變動(dòng)5%以上，超出部分按附件計(jì)算調(diào)整。Xjj[2018] 129號(hào)規(guī)定,預(yù)算的主要材料價(jià)格或市場價(jià)格,如房屋建筑工程、市政工程、仿古建筑和房屋維修工程,將增加或減少±3%或更多,價(jià)格和預(yù)算主要材料,如裝飾、景觀和安裝工程,或者當(dāng)市場價(jià)格漲跌超過±5%時(shí)，按照本法規(guī)定調(diào)整單一主要材料的價(jià)格。前一種規(guī)格是指調(diào)整量大于5%的部分，后一種文件是指調(diào)整量大于3%或5%的部分。在具體的結(jié)算中，當(dāng)沒有合同時(shí)，應(yīng)該執(zhí)行哪一個(gè)?
如果主要材料的范圍,價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍和調(diào)整方法并不同意在合同或協(xié)議不清楚,雇主和承包商可以協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議,按照第九條措施的準(zhǔn)備和管理預(yù)算湖南省建筑材料價(jià)格(xjj[2018] 129號(hào))。根據(jù)xjj[2018] 129號(hào)文件規(guī)定實(shí)施。