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怎樣才能做好工程造價(jià)審計(jì)工作?今天長沙造價(jià)咨詢要講的是建筑工程造價(jià)審計(jì)的要點(diǎn):

工程造價(jià)審計(jì)的內(nèi)容

(1)工程量復(fù)核:完全按理論計(jì)算的工程量與實(shí)際工程量的差額;計(jì)算范圍是否準(zhǔn)確，如砌體工程中地基與墻體的劃分;區(qū)分界限范圍，如建筑層高超過3.6m時(shí)屋頂需要裝修，可計(jì)算全支架造價(jià)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件可計(jì)算超高模板造價(jià)等。

(2)應(yīng)用單價(jià)審核:采用的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn);轉(zhuǎn)換后的單價(jià)是否正確;補(bǔ)充配額是否符合編制原則等。

(3)相關(guān)成本項(xiàng)目計(jì)算審核:計(jì)量成本計(jì)算是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)率計(jì)算依據(jù)是否正確，價(jià)差調(diào)整材料是否符合文件要求等。

(4)工程造價(jià)審計(jì)方法主要包括綜合評(píng)審法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算評(píng)審法、分組計(jì)算評(píng)審法、比較評(píng)審法、篩選評(píng)審法、重點(diǎn)抽查法、人工評(píng)審法、分解比較評(píng)審法。

工程造價(jià)審核的內(nèi)容

審查投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程預(yù)算和工程竣工結(jié)算

長沙造價(jià)咨詢表示投標(biāo)價(jià)格的正確與否直接關(guān)系到投標(biāo)的成敗。在重視投標(biāo)策略、加強(qiáng)報(bào)價(jià)管理的同時(shí)，從宏觀上控制承包工程的報(bào)價(jià)總量。

(1)單位工程造價(jià)核算:計(jì)算住房工程造價(jià)、公路每公里造價(jià)、橋面每平方米造價(jià)等，并通過比較多個(gè)省、地區(qū)同類型建設(shè)工程的單位工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)。

(2)單位工程用工、用材量正常指標(biāo):對(duì)單位工程用工、用材量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并與住房建設(shè)部門發(fā)放的住房建設(shè)項(xiàng)目每平方米建筑面積所需的用工、用材量進(jìn)行對(duì)比。

(3)各子項(xiàng)目價(jià)值的正常比例:長沙造價(jià)咨詢表示如住房建設(shè)項(xiàng)目各子項(xiàng)目中，主體結(jié)構(gòu)工程約占55%，水電工程約占10%，其他子項(xiàng)目總價(jià)值約占35%。