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長沙造價公司：怎樣快速提高工程造價管理能力

龍騰造價 l 2020-06-13 17:45:26
長沙造價公司教你如何快速提高工程造價管理能力
快速積累經(jīng)驗
個人有個人的做法。實際操作必不可少。實際操作過程中，很主要的是把定額計算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動計算。長沙造價公司專業(yè)人員每次做預算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等。

怎樣快速提高工程造價管理能力
投標文件的編寫
投標文件寫得好不好，直接關系到結算的效果。寫招標文件有很多模板可以使用。但需要注意的是，工程性質、地質條件、場地交通條件等都需要明確描述。長沙造價公司表示此外，項目應慎重考慮，投標文件中應包括所有可能的情況，特別是機電工程和裝飾工程，并應包括對設備和材料的要求。
施工階段的變更要求也應明確書寫。比如，什么樣的變化不需要經(jīng)歷談判，多少變化不需要談判等等。對建設單位資質的描述是非常重要的。這些合格的施工單位無需經(jīng)濟協(xié)商就可以考慮。其他的問題，記住，不要復制模板，一定要把每個單詞看清楚，想清楚每個單詞。

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投標技巧
很多預算人員，拿著圖紙開始做預算。以前的很多公司就是這樣。當大家熟悉了圖紙，開始計算工程量的時候并沒有拿到標書的復印件，這是一件可怕的事情。長沙造價公司表示一般情況下，首先要詳細閱讀招標文件，特別是招標文件中對招標范圍的說明，一定要看清楚。有些投標單位的投標文件非常簡單、模糊，在答疑時應加以記錄并提出。

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分析圖紙是很重要的，預算人員不需要詳細計算數(shù)量，但需要了解結構形式、詳細結構等問題。例如大體積混凝土施工可適當降低報價，有利于中標。在單價上，每個單位都有自己獨特的技巧。對建設單位影響較大的是總價格。施工組織設計是否過于次要?因此，一些智能化施工單位經(jīng)常做一些施工組織設計工作。不幸的是，我被愚弄了。由于沒有密切關注施工組織設計，在施工組織設計中不小心踩到投標人埋下的礦井。流血的教訓使一個公司損失了幾十萬元。當然，一份制作精良的標書也是吸引施工方注意的一個亮點。