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工程竣工結(jié)算：工程竣工結(jié)算方式是怎樣的？

龍騰造價 l 2020-06-29 15:21:08
      工程竣工結(jié)算表示工程價款一般都是一筆十分巨大的數(shù)目，所以說其結(jié)算的方式并不只是局限于現(xiàn)金之類的方式來進行結(jié)算，還是有著很多不同的方式，只是很多人都不清楚。那么，工程竣工結(jié)算方式是怎樣的？
工程竣工結(jié)算方式有四種，具體如下：

工程竣工結(jié)算方式是怎樣的？
      1、預(yù)算結(jié)算方法：該方法是將經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算作為竣工結(jié)算的基礎(chǔ)，項目和費用發(fā)生在施工過程，但不包括在工程預(yù)算應(yīng)由建設(shè)單位的現(xiàn)場工程師簽署和調(diào)整與原預(yù)算在項目結(jié)算。
      2、合同總價的結(jié)算方式：這樣的工程合同為總價合同。工程竣工結(jié)算表示項目竣工后，暫扣除合同價款的2% - 5%作為維護費，剩余部分一次性結(jié)算。施工過程中出現(xiàn)了材料的替代、主要材料的價格差異和工程量的變化。

工程竣工結(jié)算方式是怎樣的？
      3.平方米造價承包方式：雙方根據(jù)一定的工程數(shù)據(jù)，經(jīng)協(xié)商簽訂每平方米造價指標(biāo)合同，并按實際完工建筑面積匯總結(jié)算價格。該方法過程簡單，但適用范圍有一定的局限性。
      4、工程量清單結(jié)算方法：工程竣工結(jié)算表示采用工程量清單招標(biāo)的時候可以分項工程的單價填寫由中標(biāo)人合同不可分割的一部分，與結(jié)算價格計算基于實際完成數(shù)量和項目合同單價。