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       在實(shí)際工作中，經(jīng)常有這樣的現(xiàn)象，雖然建設(shè)單位項(xiàng)目一直高度重視成本控制工作，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中成本控制工作是按照規(guī)則和程序，但在完成結(jié)算，總有許多爭(zhēng)議，與建設(shè)單位不清楚。接下來(lái)湖南造價(jià)將告訴你關(guān)于項(xiàng)目成本的培訓(xùn)方法和創(chuàng)新。

       第一、設(shè)計(jì)階段和圖紙聯(lián)合審評(píng)中應(yīng)注意的問(wèn)題

       整體設(shè)計(jì)和各種材料的選用是否合理，圖紙是否有缺陷。

工程造價(jià)方法與創(chuàng)新

       例如：

       (1)建筑與結(jié)構(gòu)維度是否相交。

       (2)建筑圖紙與結(jié)構(gòu)圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容是否統(tǒng)一;布置圖與系統(tǒng)圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容與設(shè)計(jì)數(shù)量是否存在矛盾。

       (3)在同一套圖紙中，前后圖紙尺寸是否一致，構(gòu)件尺寸是否錯(cuò)誤。

       (4)圖紙中各工程部件的尺寸及各管件的規(guī)格是否清楚，特別是隱蔽工程中構(gòu)件的尺寸，如分布鋼筋的直徑、間距，部分詳圖中鋼筋的錨固尺寸。

工程造價(jià)方法與創(chuàng)新

       (5)圖紙文字表達(dá)的施工方法是否清晰。

       (6)各房間及圖紙各部分的材料實(shí)踐是否清楚。

       湖南造價(jià)表示為了確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，減少或消除上述圖紙的問(wèn)題，與設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同時(shí)，下面的內(nèi)容可以被添加到設(shè)計(jì)合同：由于設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不完整的圖紙，而沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)和修改設(shè)計(jì)信息披露，造成施工過(guò)程中的返工及延誤工期，設(shè)計(jì)人應(yīng)按照一定比例承擔(dān)因此而造成的損失費(fèi)用。

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       第二、投標(biāo)注意事項(xiàng)

       (1)在招標(biāo)文件中劃分各標(biāo)段的工程范圍和內(nèi)容時(shí)，應(yīng)本著方便施工、易于協(xié)調(diào)、節(jié)約成本的原則。湖南造價(jià)表示在施工過(guò)程中，如果多個(gè)施工單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)，相同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容應(yīng)該委托建設(shè)單位盡可能避免項(xiàng)目的分解內(nèi)容，以避免返工或延遲損失造成的施工順序和協(xié)調(diào)問(wèn)題。

       (2)投標(biāo)文件中部分暫定項(xiàng)目的調(diào)整辦法應(yīng)在最終計(jì)算中明確。

       (3)指定甲方提供的材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)、安裝費(fèi)用及計(jì)算方法。

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       (4)項(xiàng)目中暫定價(jià)格所列材料或設(shè)備的名稱(chēng)和數(shù)量應(yīng)在投標(biāo)文件中寫(xiě)明，并規(guī)定最終計(jì)算方法。

       (5)評(píng)標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)報(bào)價(jià)審查應(yīng)重點(diǎn)檢查是否有包標(biāo)、故意抬高投標(biāo)價(jià)格的現(xiàn)象，湖南造價(jià)表示清標(biāo)工作的重點(diǎn)是：明確投標(biāo)報(bào)價(jià)中所含的全部?jī)?nèi)容是否符合招標(biāo)文件的要求，報(bào)價(jià)中的項(xiàng)目?jī)?nèi)容是否與圖紙及設(shè)計(jì)要求完全一致，是否有缺失項(xiàng)及定價(jià)錯(cuò)誤項(xiàng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)總額的成本覆蓋是否完整，材料價(jià)格是否合理;報(bào)價(jià)構(gòu)成是否合理等。