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　　本文工程竣工結算專家對工程竣工結算中時常出現一些問題做出了總結當然也有解決問題的原因，希望對做您項目竣工結算有幫助。
 

 

　　1、合同執(zhí)行不嚴格，成本控制薄弱
　　建設項目由具有資質的機構編制，按照法定程序公開、公正地進行招投標、評標和授標。對于一般工程，施工單位中標價格可作為竣工結算價格。但目前仍有很多項目是經過招標的，合同簽訂時，合同中已約定根據實際情況進行結算，招標只起確定建設單位的作用。個別單位最終結算內容與招標文件及合同有嚴重偏差。如將中標價格加變更簽證的結算方式改為實事求是的全部結算，主要資料價格不按招標合同約定變更為信息價格;不按招標文件規(guī)定降低工程造價向下浮動率，或任意降低。
 

 

　　2、在項目實施過程中，簽證混亂，成本人為增加
　　施工期間需要書面簽證的，不能及時辦理，結算期間有補充簽證的情況。有的完全依靠記憶，有的隨意到施工現場發(fā)表意見，監(jiān)督施工過程，不核實實際工程量才簽字。工程竣工結算專家表示例如，在工程結算審計過程中，有一份工程超出預算簽證表，描述了土方開挖過程中，切斷了排污管道，用排污泵抽水100多天。切斷水管要及時修理，難道我們就不能看著污水往下流嗎?如果年底維修工作沒有完成，只需要對一些未完成的項目進行抽查，然后按造價向施工單位報告。
 

 

　　3、設計深度不足，工程造價失控
　　在擬建項目決策后，設計質量的好壞將直接影響投資效益。一些項目一旦建立起來，就會很快開始。由于設計深度不夠，在施工過程中難免會有很多變化和更多的現場簽證。因此，該項目的投標價格與實際成本相差甚遠。另外，如果對施工現場管理不嚴格，不可避免的會出現高估和計算錯誤的情況。例如，在一個項目的施工過程中，由于設計變更而增加的項目成本將達到30%。
 

 

　　4、合同條款不規(guī)范，工程定價存在隱患
　　合同條款不嚴謹、不規(guī)范，在工程決算中留下許多漏洞，這也是造成工程估價過高、計算錯誤的重要原因。特別是在包干項目中，對合同范圍、調整條件、調整方法等沒有明確規(guī)定，或者措辭不嚴謹。因此，一次性項目包不是死的，合同也不是固定的。
 

 

　　5、如果材料價格過高或沒有及時確認，工程價格就會上漲
　　工程竣工結算專家提醒你：每月或每個季度隨著市場價格變動很大，主要材料價格和預算頒發(fā)的建筑和安裝工程縣和城市在每個周期基本上無區(qū)別或區(qū)別不大，且又滯后，使得預算價格嚴重偏離實際的價格，和一些材料的價格信息價格甚至比實際價格高50%左右。由于一些工程的施工周期長，一些施工單位根據自己的需要，跨期高設也很常見。另外，一些材料的價格差異較大，需要在施工過程中隨時確認。但由于各種原因，現場人員沒有及時辦理價格確認手續(xù)。項目完成后，他們會補上價格確認，隨著時間的推移，當時的價格是不可能再詢了。他們只能隨意辨認價格。