ntn日本进口nu2215,第一章少妇初尝云雨刘刚,lndian老熟女sexbbw,被两个老头又曰又添

　　工程造價是承包人和發(fā)包人共同關(guān)心的核心問題。不過，施工方和施工單位的立足點不同：施工單位希望盡量提高工程量、材料價格和綜合單價，以增加工程造價；接下來湖南造價公司專業(yè)人士就告訴大家如何控制出廠成本法。

　　項目建議書和可行性研究階段的計算稱為投資估算；初步設(shè)計、擴建和技術(shù)設(shè)計階段的計算稱為設(shè)計預(yù)算；施工圖設(shè)計階段的計算稱為施工圖預(yù)算；施工圖設(shè)計階段的計算稱為施工圖預(yù)算投標階段稱為投標報價，最終計算稱為結(jié)算價。工程結(jié)算價格必須控制在項目建議書和可行性研究階段編制的總投資估算范圍內(nèi)。

（湖南造價公司專業(yè)人士教你控制工廠造價的方法）

　　首先，在總投資估算中應(yīng)確定建設(shè)項目的等級，因為不同等級對總投資的影響很大。第二，不應(yīng)該有丟失的物品?？偼顿Y包括征地、拆遷、招投標、三通一平、規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)理、審計、工程造價、費用等。項目成本和費用各包含幾十個種子項目?？偼顿Y估算應(yīng)盡可能詳細、全面。如果漏項，會影響總投資估算，造成實際投資與計劃偏差較大。

　　二是限額設(shè)計

　　在總投資估算、施工等級、選用材料確定后，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗資料，對施工圖設(shè)計、二次設(shè)計、設(shè)備材料方案設(shè)計進行上限和限額設(shè)計。

　　湖南造價公司專業(yè)人士覺得施工圖設(shè)計應(yīng)分析外部建模引起的鋼材消耗和投資變化。一些重大項目的二次設(shè)計和設(shè)備材料方案設(shè)計的投資也很大，如體育場照明、場館擴聲、景觀、標識系統(tǒng)、智能化、制冰系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、體育設(shè)施供電系統(tǒng)等。每一個子項也要花費幾百萬元和上千萬元。對于這些投資較大的子項目，二次設(shè)計應(yīng)加以限制和限制。

　　三是工程量清單控制

　　工程造價由分部分項工程費、計量工程費、其他工程費、規(guī)費、稅金5部分組成。費、稅是按規(guī)定計算的，是固定值，不可能控制。因此，工程量清單控制的重點應(yīng)從分部分項工程、措施等項目的成本控制入手。

　　湖南造價公司專業(yè)人士認為分部分項工程造價控制的核心是重視數(shù)量簽證和材料詢價兩項內(nèi)容。工程量清單計價主要是對清單外簽證和設(shè)計變更部分進行數(shù)量簽證。