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湖南造價事務所來講講關于項目后評價的一些內(nèi)容

龍騰造價 l 2020-11-04 17:16:01

　　湖南造價事務所專業(yè)人士今天帶來了關于項目后評價的一些內(nèi)容，希望對各位有所幫助：

　　作為工程項目師實施階段管理的延續(xù)——項目后評價

　　湖南造價事務所專業(yè)人士提醒各位工程項目竣工后即可交付使用，但不是建設工程項目管理的終點，因為這只是工程項目建設完成的標志。工程項目建設和運營是否達到投資決策時所確定的目標，只有經(jīng)過生產(chǎn)經(jīng)營或使用取得實際投資效果后，才能進行正確的判斷；也只有在這時，才能對建設工程項目進行總結和評估，才能綜合反映工程項目建設和工程項目管理各環(huán)節(jié)工作的成效和存在的問題，并為以后改進建設工程項目管理、提高建設工程項目管理水平、制定科學的工程項目建設計劃提供依據(jù)。

（湖南造價事務所來講講關于項目后評價的一些內(nèi)容）

　　項目后評價的基本方法是對比法。湖南造價事務所專業(yè)人士認為就是將工程項目建成投產(chǎn)后所取得的實際效果、經(jīng)濟效益和社會效益、環(huán)境保護等情況與前期決策階段的預測情況相對比，與項目建設前的情況相對比，從中發(fā)現(xiàn)問題，總結經(jīng)驗和教訓。在實際工作中，往往從以下兩個方面對建設工程項目進行后評價。

　　(1)效益后評價。項目效益后評價是項目后評價的重要組成部分。湖南造價事務所專業(yè)人士覺得它以項目投產(chǎn)后實際取得的效益(經(jīng)濟、社會、環(huán)境等)及其隱含在其中的技術影響為基礎，重新測算項目的各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)，得到相關的投資效果指標，然后與項目前期評估時預測的有關經(jīng)濟效果值(如凈現(xiàn)值NPV、內(nèi)部收益率LRR、投資回收期Pt等)、社會環(huán)境影響值(如環(huán)境質(zhì)量值IEQ等)進行對比，評價和分析其偏差情況以及原因，吸取經(jīng)驗教訓，從而為提高項目的投資管理水平和投資決策服務。具體包括經(jīng)濟效益后評價、環(huán)境效益和社會效益后評價、項目可持續(xù)性后評價及項目綜合效益后評價。