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甲級造價咨詢公司來講講工程造價方面的一些小知識

龍騰造價 l 2020-11-21 09:52:01
　　甲級造價咨詢公司專業(yè)人士今天來講講工程造價方面的一些小知識：
　　建設單位使用國有土地的使用方式：出讓等有償使用方式、劃撥。
　　甲級造價咨詢公司專業(yè)人士人為以下是可以劃撥方式取得的土地：

（甲級造價咨詢公司來講講工程造價方面的一些小知識）
　?、佘娛掠玫睾蜕鐣C關用地；
　?、诠媸聵I(yè)用地和城市基礎設施用地；
　?、凵鐣攸c扶持的水利、能源、交通等基礎設施用地；
　?、苄姓ㄒ?guī)、法律規(guī)定的其他用地。
　　以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。
　　甲級造價咨詢公司專業(yè)人士提醒各位如果在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，那么在報批前，應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。
　　土地的臨時使用
　　甲級造價咨詢公司專業(yè)人士覺得土地使用者應當根據(jù)土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過兩年。
　　國有土地使用權的收回
　　甲級造價咨詢公司專業(yè)人士人為有下列情形之一的，通過土地行政部門或者有批準權的人民政府批準后，可以收回國有土地使用權：
　　①為了人民公眾利益需要使用；
　?、诔鞘幸?guī)劃、舊城區(qū)改造需調(diào)整使用土地；
　　③有償使用（如土地出讓）使用合同到期，土地使用者未申請續(xù)約或申請未通過；
　?、芤騿挝贿w移、撤銷等原因，不再使用原劃撥的國有土地；
　?、莸V場、鐵路、機場、公路等場地經(jīng)審核報廢的。
　　其中，屬于①、②兩種情形收回國有土地的，應當對土地使用權人給予適當補償。
　　好了今天甲級造價咨詢公司專業(yè)人士分享的關于工程造價的知識就到這里了希望對各位有所幫助！?。?/span>
　　龍騰國信工程咨詢有限公司按照建設部關于工程造價咨詢企業(yè)與招標代理機構的相關法律法規(guī)和程序，建立健全的質(zhì)量管理體系和內(nèi)部管理機制。以維護公眾利益為宗旨，在為客戶貢獻專業(yè)價值的同時，全面提升執(zhí)業(yè)水平，著力打造業(yè)內(nèi)公認、社會信賴、管理規(guī)范、服務一流的品牌造價公司，竭誠為社會提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務。