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長沙造價(jià)咨詢來講講土建工程施工圖預(yù)算編制的方法與步驟

龍騰造價(jià) l 2020-11-25 11:19:32
　　長沙造價(jià)咨詢專業(yè)人士今天來講講一般土建工程施工圖預(yù)算編制的方法與步驟
　　一、單位法
　　1、收集、熟悉施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料；
　　2、計(jì)算整理工程量；
　　3、計(jì)算并匯總直接費(fèi)；
　　4、工料分析并匯總工料總用量；
　　5、計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總工程造價(jià)；
　　6、編寫說明：長沙造價(jià)咨詢專業(yè)人士希望各位注意這其中包括工程概況，編制依據(jù)，會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、索賠等，暫估的確認(rèn)；
　　7、復(fù)核、裝訂、簽章審批。
　　二、實(shí)物法
　　1、收集、熟悉施工圖及施工組織設(shè)計(jì)等資料；
　　2、計(jì)算并整理工程量；
　　3、計(jì)算單位工程所需的工料和數(shù)量；
　　4、計(jì)算并匯總直接費(fèi)；
　　5、計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總工程造價(jià)；
　　6、編寫說明；
　　7、復(fù)核、裝訂、簽章及審批。
　　三、實(shí)物法與單價(jià)法不同處：
　　1、計(jì)算直接費(fèi)的方法不同——長沙造價(jià)咨詢專業(yè)人士覺得這種方法單的計(jì)算簡便，便于經(jīng)濟(jì)分析與比較；實(shí)的計(jì)算繁瑣，但能動(dòng)態(tài)反映建筑產(chǎn)品價(jià)格，符合價(jià)值規(guī)律。
　　2、進(jìn)行工料分析的目的不同——單為價(jià)差調(diào)整提供數(shù)據(jù)；實(shí)為準(zhǔn)確，完整求證單位工程直接費(fèi)，而分析計(jì)算全部工料機(jī)用量。
　　長沙造價(jià)咨詢專業(yè)人士覺得以上兩個(gè)方法各有特點(diǎn)，單適用手工編制預(yù)算，而實(shí)可用計(jì)算機(jī)編制，因?yàn)樗鼉?chǔ)存有大量完整的價(jià)格信息系統(tǒng)。