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【關(guān)注】制定《城鎮(zhèn)住房保障條例》連續(xù)租住保障房滿5年或可購(gòu)買 

“計(jì)劃”中顯示，為了規(guī)范城鎮(zhèn)住房保障工作，保障住房困難家庭和個(gè)人的基本住房需求，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)住有所居，制定《城鎮(zhèn)住房保障條例》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部起草）。 

此前，國(guó)務(wù)院法制辦曾就《城鎮(zhèn)住房保障條例(征求意見稿)》公開征求意見，里面從規(guī)劃與建設(shè)，保障性住房的申請(qǐng)、使用與退出，租賃補(bǔ)貼，社會(huì)力量參與，監(jiān)督管理和法律責(zé)任等方面對(duì)城鎮(zhèn)住房保障工作進(jìn)行了規(guī)范。 

1. 保障房的申請(qǐng)范圍與條件 

明確了城鎮(zhèn)住房保障范圍為城鎮(zhèn)家庭和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，并規(guī)定城鎮(zhèn)住房保障對(duì)象的住房、收入、財(cái)產(chǎn)等條件的具體標(biāo)準(zhǔn)，由直轄市、市、縣人民政府制定、公布。 

對(duì)于棚戶區(qū)居民符合住房保障條件的、屬于個(gè)人住宅被征收的輪候?qū)ο?，及住房困難的最低生活保障家庭等住房救助對(duì)象，優(yōu)先給予保障。 

連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的，可以購(gòu)買；不再符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)騰退保障性住房；購(gòu)買保障性住房未滿5年且確需轉(zhuǎn)讓的，由政府回購(gòu)。 

2. 加大對(duì)違規(guī)行為的處罰力度 

明確規(guī)定有關(guān)人民政府、部門及其工作人員未履行職責(zé)或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任和刑事責(zé)任；申請(qǐng)人隱瞞、虛報(bào)、偽造信息的，給予警告，向社會(huì)通報(bào)，記入個(gè)人征信記錄，退回已承租、承購(gòu)的保障性住房和已領(lǐng)取的補(bǔ)貼，處以罰款直至追究刑事責(zé)任，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)城鎮(zhèn)住房保障。

3. 輪候?qū)ο蟮呐判騿栴} 

征求意見稿規(guī)定，保障房輪候?qū)ο蟮呐渥?、配售的排序可以根?jù)申請(qǐng)人的住房、收入和財(cái)產(chǎn)以及居住年限、申請(qǐng)時(shí)間等因素綜合評(píng)分確定，也可以通過隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由直轄市、市、縣人民政府制定。 

對(duì)符合條件的優(yōu)撫對(duì)象、住房救助對(duì)象等，以及個(gè)人住宅被征收的輪候?qū)ο?，?yīng)當(dāng)優(yōu)先給予保障。