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美國BIM案例：BIM項目溝通不可或

龍騰造價 l 2017-04-21 11:19:47
 
在一所重點大學(xué)的生命科學(xué)大樓的建設(shè)上由建筑師提起了一則訴訟，這代表著第一起在BIM使用方面的訴訟。而且保險公司稱，這個申訴和協(xié)議的結(jié)果對其他的BIM使用者來說，可以作為一個警示的案例。 
“BIM的創(chuàng)建者聲稱，如果使用正確的話，BIM的應(yīng)用，會像其他的工具一樣，達(dá)到減少風(fēng)險等效果。”XL保險公司（這個公司主要是為專業(yè)設(shè)計人員提供職業(yè)責(zé)任保險）丹佛辦公室的風(fēng)險預(yù)防和客戶培訓(xùn)副總裁Randy Lewis說到，“如果你沒有正確的使用BIM，將會惹上麻煩。” 
在生命科學(xué)大樓的項目當(dāng)中，建筑師和機(jī)電管道工程師運(yùn)用BIM技術(shù)設(shè)計了建筑的MEP系統(tǒng)，將復(fù)雜的MEP系統(tǒng)布置在天花板的空間內(nèi)。但是設(shè)計團(tuán)隊沒有告訴承建商這個需要安裝緊密，而且要遵守一個非常詳盡的安裝順序。 
當(dāng)承建商完成了70%的安裝工作時，才發(fā)現(xiàn)MEP管線超出了天花板的空間。Lewis說“這一切在模型里面都很合適，但是在現(xiàn)實中不是這樣的”。 
承建商起訴業(yè)主，業(yè)主起訴建筑師，XL找MEP工程師。Lewis說“這是一個非常昂貴的索賠談判”。XL沒有在法庭上提起訴訟，因為對任何一個陪審團(tuán)來說都是很難判定的。 
Lewis拒絕提供項目的細(xì)節(jié)，而只是說建筑是公開的。他也拒絕說出參與者的姓名。至于協(xié)議，他僅僅說到這將是一筆相當(dāng)大的費(fèi)用，共計數(shù)百萬美元，將由建筑師，MEP工程師和承建商來共同承擔(dān)。 
問題就是缺少交流。Lewis提到“設(shè)計團(tuán)隊從來沒有和承建商討論過安裝順序，承建商也沒有足夠的經(jīng)驗去理解按照一定順序來進(jìn)行安裝的重要性”。 
保險公司建議設(shè)計師不要涉及施工手段，方法，安全和順序的問題。但是對這個項目來說，即使它是按照傳統(tǒng)的設(shè)計-招標(biāo)-建造的合同下交付的，但是也不能夠讓設(shè)計師去說“我設(shè)計好了，這個滿足要求，現(xiàn)在給你們承包商，你們自己去施工吧”。 
Lewis說在BIM的世界里面，要鼓勵各方彼此的交流溝通，并提出意見。他還補(bǔ)充說道，如果那樣做的話，類似的事情就不會發(fā)生在這個項目上了。