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長(zhǎng)沙工程造價(jià)的階段控制

龍騰造價(jià) l 2017-07-01 17:07:46
從決策、投標(biāo)、施工管理、物資采購和工程結(jié)算五個(gè)階段對(duì)項(xiàng)目成本的管理和控制進(jìn)行了分析。
建筑工程投資者的管理和工程建設(shè)全過程控制是控制工程造價(jià)的主要主體，應(yīng)積極參與建設(shè)成本管理。項(xiàng)目決策中確定的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目，影響項(xiàng)目成本是經(jīng)濟(jì)合理的前提，直接關(guān)系到項(xiàng)目成本，投資需求評(píng)估是一項(xiàng)重要內(nèi)容。

圖為：工程造價(jià)的結(jié)構(gòu)圖
工程設(shè)計(jì)是影響和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。優(yōu)秀的設(shè)計(jì)不僅美觀，結(jié)構(gòu)合理，布局合理，功能齊全，質(zhì)量高，而且是合理成本的重要指標(biāo)。建設(shè)工程招標(biāo)體系的實(shí)施，降低工程造價(jià)，工程造價(jià)控制具有十分重要的影響，自2000年起實(shí)施建設(shè)工程招標(biāo)制度，是我國建設(shè)市場(chǎng)規(guī)范和完善的重要措施。施工階段是資金投入的關(guān)鍵階段，管理不好，直接影響整個(gè)工程造價(jià)。在工程造價(jià)中，建筑材料成本約占工程總投資的60%。因此，建筑材料采購的管理、良好的建筑材料價(jià)格、控制工程造價(jià)等都具有重要的作用。