工程項目干到一半,甲方要求停工,工程結(jié)算該如何做?現(xiàn)在很多項目工程,工程項目剛剛施工一部分,因為一些特定因素,甲方要求停工,而且復工日期無法確定,這樣的情況是施工單位最不愿意遇到的情況,因為工程前期準備工程往往是凈投入,需要整體或者大部分的項目施工內(nèi)來攤銷前期成本,后期因為工程停工原因,甲方肯定是盡可能的不支付工程款或者很少的支付部分工程款,又因為項目處于停工期間無法完成項目的竣工驗收,真正意義上的竣工結(jié)算又無法確認,所以大部分的施工成本壓制在前期施工單位上,這樣就會導致施工成本不斷的提高,伴隨這停工情況的發(fā)生,施工單位也經(jīng)常處于無無可奈何的境地,針對這樣的情況,梳理出解決方式:
第一、施工單位積極匯總階段性已完成工作內(nèi)容,及時辦理已完施工內(nèi)容的相關簽證、變更、資料的確認工作
第二、會同甲方、監(jiān)理等相關單位及時確認已完成工程施工內(nèi)容的圖紙會簽工作,并對與完成工程內(nèi)容的質(zhì)量做出相關確認
第三、明確停工日期,并做好相關記錄,如施工合同未明確相關費用計算規(guī)則,及時補充相關內(nèi)容,并及時確認
第四、對復工日期明確暫定日期,如不能明確復工日期,要明確因此產(chǎn)生費用的計算方式
第五、如遇到長期不能確定復工日期,針對復工之后的費用計算規(guī)則做出評判,例如遇到材料費上漲、人工費上漲的情況如何處理,提前做出相關針對性的方案
第六、編制階段性結(jié)算,未避免長時間不能復工的情況,施工單位應針對已確認完成的施工內(nèi)容編制階段性結(jié)算,積極與甲方溝通,對已完工程施工內(nèi)容做出階段性結(jié)算,這樣對回收資金起到一定的積極作用,積極回收資金。
總之,無論階段性停工的時間有多久,只要是要求停工的情況發(fā)生,后期的施工情況就有可能發(fā)生變動,而且這種變動無法準確的預測,所以遇到這種情況,施工單位不能一味地去等待復工,應該積極的組織對已完工程的資金的回流,這才能把主動權(quán)拿回到自己的手中。