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工程造價(jià)的基本職能有哪些？

龍騰造價(jià) l 2019-04-15 10:25:06

第一：評(píng)價(jià)職能
工程造價(jià)是評(píng)價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和效益的主要依據(jù)之一。在評(píng)價(jià)土地價(jià)格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價(jià)格的合理性時(shí)，需要利用工程造價(jià)數(shù)據(jù)，在評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目的還貸能力、盈利能力和宏觀效益時(shí)，也可以以工程造價(jià)為依據(jù)。工程造價(jià)也是評(píng)價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和管理效果的重要依據(jù)。
第二：調(diào)控職能
國家對(duì)建設(shè)規(guī)模和結(jié)構(gòu)的宏觀調(diào)控，在任何條件下都是必不可少的，對(duì)政府投資項(xiàng)目的直接調(diào)控和管理也是必不可少的。這些都需要以工程造價(jià)為經(jīng)濟(jì)杠桿，對(duì)工程建設(shè)的材料消耗水平、建設(shè)規(guī)模和投資方向進(jìn)行調(diào)控和管理。

工程造價(jià)的基本職能

第三：預(yù)測職能

投資者和建筑商都需要對(duì)擬議的項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)先估計(jì)。投資者預(yù)先估計(jì)項(xiàng)目成本不僅可以作為項(xiàng)目決策的依據(jù)，同時(shí)也是籌集資金、控制成本的依據(jù)。承包商的工程造價(jià)預(yù)算不僅為投標(biāo)決策提供了依據(jù)，而且為投標(biāo)報(bào)價(jià)和造價(jià)管理提供了依據(jù)。

第四：控制職能

項(xiàng)目成本控制的作用體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一方面控制投資，即在投資的各個(gè)階段，根據(jù)成本的多層次預(yù)算和評(píng)估，對(duì)成本進(jìn)行全過程的多層次控制；另一方面是對(duì)商品和勞務(wù)供應(yīng)企業(yè)的成本控制。