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提高工程造價(jià)專業(yè)工作能力技巧

龍騰造價(jià) l 2019-04-25 14:00:20
工程造價(jià)咨詢系統(tǒng)是近年來(lái)在我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)嵤┑囊粋€(gè)科學(xué)的管理系統(tǒng)。接下來(lái)小編告訴你要提高專業(yè)技能的成本。
第一：快速積累經(jīng)驗(yàn)
每個(gè)人都有自己的方式。實(shí)踐是必不可少的。在實(shí)際操作過(guò)程中，最重要的是要記住范數(shù)計(jì)算規(guī)則。然后我會(huì)找到模式，然后我會(huì)用Excel來(lái)做數(shù)學(xué)運(yùn)算。每次做預(yù)算時(shí)，我都會(huì)根據(jù)不同的項(xiàng)目做不同的表格，然后輸入基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，即墻的中心線、外墻的網(wǎng)線、內(nèi)墻的網(wǎng)線等。
例如，在計(jì)算一個(gè)房間的數(shù)量時(shí)，我只需要輸入內(nèi)墻的凈長(zhǎng)線，門(mén)窗的大小，房間的高度就可以自動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻油漆、地面、天花的數(shù)量。這是一種提高速度和準(zhǔn)確性的技術(shù)。當(dāng)然，有些小地方可能不被考慮，更不用說(shuō)，項(xiàng)目的預(yù)算不需要100%準(zhǔn)確。
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工程造價(jià)的專業(yè)能力和技巧
第二：如何編寫(xiě)招標(biāo)文件
投標(biāo)文件寫(xiě)得好與否，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。編寫(xiě)招標(biāo)文件，有許多模板要使用。但應(yīng)注意的是，工程性質(zhì)、地質(zhì)條件、現(xiàn)場(chǎng)交通條件等，此外，應(yīng)認(rèn)真考慮本工程，這種情況的可能性應(yīng)寫(xiě)入投標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，必須將設(shè)備書(shū)面材料要求。
施工階段的變更要求也應(yīng)明確。比如什么樣的變化不計(jì)劃經(jīng)驗(yàn)談判，多少變化不計(jì)劃等待談判。最重要的是施工單位的資質(zhì)描述，這一點(diǎn)非常重要。這樣一個(gè)合格的施工單位，不經(jīng)經(jīng)濟(jì)協(xié)商，可以考慮許多變化。其他問(wèn)題，記住，不要復(fù)制模板，必須看到每一個(gè)單詞，思考每一個(gè)單詞。
第三：投標(biāo)技術(shù)
很多預(yù)算人員，拿著圖紙開(kāi)始做預(yù)算。我以前的公司就是這樣。當(dāng)我們熟悉圖紙并開(kāi)始計(jì)算工程量時(shí)，我們沒(méi)有得到招標(biāo)文件的副本。這是個(gè)殺手。通常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，尤其是招標(biāo)文件中對(duì)招標(biāo)范圍的描述。有些招標(biāo)單位的投標(biāo)文件，寫(xiě)得很簡(jiǎn)單，有些很含糊，這些都應(yīng)該寫(xiě)下來(lái)，在回答提出的問(wèn)題時(shí)。分析圖紙很重要。列出報(bào)價(jià)單，預(yù)算員不需要仔細(xì)計(jì)算工作量，但結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)問(wèn)題還是要了解的。例如，大體積混凝土施工，可以適當(dāng)降低報(bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。在單價(jià)上，每個(gè)單元都有其獨(dú)特的移動(dòng)方式。對(duì)施工單位影響最大的是總價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)，太小，因此，一些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上作弊。不幸的是，我以前被欺騙過(guò)。因?yàn)闆](méi)把施工組織設(shè)計(jì)仔細(xì)看，投標(biāo)方在施工組織設(shè)計(jì)中埋下了雷聲，我不小心踩了上去。血的教訓(xùn)，讓公司損失幾十萬(wàn)美元。當(dāng)然，一個(gè)美麗的溫柔，也是吸引施工方注意的一個(gè)亮點(diǎn)。