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湖南工程造價(jià)如何加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理

龍騰造價(jià) l 2019-06-10 11:20:07
由于前期決策階段和設(shè)計(jì)階段的工作失誤，致使建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上不合理，技術(shù)上不可行，在后期施工階段通過(guò)預(yù)結(jié)算調(diào)整和控制建設(shè)成本顯然為時(shí)已晚。因此，有必要對(duì)湖南工程造價(jià)進(jìn)行全方位、全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理和控制。
在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，進(jìn)行投資估算。投資決策階段是控制項(xiàng)目成本的重要階段。成本顧問(wèn)必須優(yōu)化投資計(jì)劃，合理確定投資估算，控制項(xiàng)目總投資，權(quán)衡項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和效益，編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告。我們不僅可以看到各種理論數(shù)據(jù)和指標(biāo)，還可以對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行客觀的估計(jì)和工程造價(jià)分析，從而得出正確的投資決策結(jié)論。
施工前的決策和設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，而工程決策后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于工程造價(jià)的4%-5%左右，而這4%-5%的影響對(duì)工程造價(jià)的75%以上。

工程造價(jià)如何加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理
1）我們將審查計(jì)劃和初步設(shè)計(jì)
優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，減少投資，特別是重視定額設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按計(jì)劃控制投資，使重大建設(shè)項(xiàng)目的投資控制在公司批準(zhǔn)的預(yù)算內(nèi)。
（2）積極倡導(dǎo)和落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)制度
湖南工程造價(jià)投標(biāo)制度的實(shí)施，對(duì)降低工程造價(jià)，使工程造價(jià)得到合理控制有著十分重要的影響。
（3）提倡運(yùn)用價(jià)值工程原理建立激勵(lì)機(jī)制。
由于我國(guó)現(xiàn)行設(shè)計(jì)采用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按投資額百分比計(jì)算，造成成本較高，費(fèi)用也較多。這樣采取成本法，在一定程度上很難調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員積極考慮降低成本，節(jié)約投資，不利于工程造價(jià)的控制。如果認(rèn)真運(yùn)用價(jià)值工程的原則，在保證安全和不降低功能的前提下，依靠科學(xué)的管理技術(shù)，選擇新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝來(lái)節(jié)約資金，按一定比例獎(jiǎng)勵(lì)給設(shè)計(jì)部門，以激發(fā)設(shè)計(jì)部門的積極性是很有潛力的，控制湖南工程造價(jià)的有效途徑。