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湖南工程造價(jià)告訴大家普遍存在的問題是難以客觀真實(shí)地反映建設(shè)成本，預(yù)算高估、預(yù)算高估、決算超支、計(jì)劃投資突破性項(xiàng)目普遍存在。由于在確定項(xiàng)目投資時(shí)缺乏科學(xué)的合理性，在項(xiàng)目實(shí)施中存在著許多問題。

成本控制可分為三個(gè)階段:

1.前期準(zhǔn)備階段
在目前的成本模型下，民營(yíng)企業(yè)的投資更關(guān)注其所能獲得的經(jīng)濟(jì)效益。因此，投資估算應(yīng)該更加準(zhǔn)確。這也要求施工方加強(qiáng)方案的設(shè)計(jì)水平，使方案的各個(gè)方面的細(xì)節(jié)都能得到充分的考慮，不僅要能夠符合要求。既要滿足國(guó)家有關(guān)宏觀調(diào)控的需要，又要滿足投資者投資和風(fēng)險(xiǎn)控制的需要。

PPP模式下的項(xiàng)目成本為市場(chǎng)價(jià)格。但按定額和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的成本高于一般工程。定額中沒有新的技術(shù)手段，技術(shù)成本與實(shí)際建設(shè)存在明顯差距。

2.投標(biāo)階段

湖南工程造價(jià)表示甲方主要通過招標(biāo)方式選擇合作伙伴。招標(biāo)人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的可行性分析，通過相關(guān)部門和相關(guān)專家對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)，在所有投標(biāo)人中選出最合適的，并與中標(biāo)人進(jìn)行匹配。就有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)等具體事宜進(jìn)行談判，落實(shí)雙方責(zé)任和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確定具體合作伙伴。

3.構(gòu)建階段

(1)工程設(shè)計(jì)

由于公路建設(shè)規(guī)模較大，有必要更準(zhǔn)確地控制總體規(guī)劃，促進(jìn)公路建設(shè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)因素的結(jié)合。目前,仍有許多問題在設(shè)計(jì)階段,特別是在高速公路工程造價(jià)的編制,成本估算的動(dòng)態(tài)管理尚未開展,并沒有考慮不足的具體情況,這導(dǎo)致了許多問題在實(shí)際的建設(shè)。

為了減少變化和資本支出的范圍盡可能相關(guān)技術(shù)人員需要能夠深入施工現(xiàn)場(chǎng),并使每個(gè)項(xiàng)目的計(jì)劃改變,為了做出最好的努力,確保計(jì)劃的合理性的實(shí)現(xiàn)過程。

工程造價(jià)的控制問題的認(rèn)識(shí)與措施

(2)項(xiàng)目實(shí)施

在項(xiàng)目實(shí)施階段，成本控制問題最為突出。這主要是由于許多意想不到的因素，如設(shè)計(jì)變化，施工損壞等。此外，政府部門規(guī)劃調(diào)整、職責(zé)履行不到位、補(bǔ)貼未達(dá)到預(yù)算定額等也會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目順利實(shí)施。戒指。

(3)項(xiàng)目操作

目前，沒有明確的統(tǒng)一的運(yùn)營(yíng)成本標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在項(xiàng)目完成后的結(jié)算過程中，投資者會(huì)額外計(jì)算成本，以獲得更多的收益。但是政府部門沒有批準(zhǔn)這部分的費(fèi)用，最終導(dǎo)致項(xiàng)目結(jié)算困難和實(shí)際成本。準(zhǔn)確計(jì)算是不可能的，這限制了工程的最終結(jié)算。

湖南工程造價(jià)有多種控制措施:

1. 改變思路，調(diào)整方向
政府部門要積極轉(zhuǎn)變職能，更加積極地開展管理工作，按照市場(chǎng)規(guī)律實(shí)施成本控制和管理工作;施工各方應(yīng)做好對(duì)施工人員的合理管理，按照有關(guān)施工要求進(jìn)行施工，妥善處理施工中出現(xiàn)的問題。處理好施工過程中設(shè)計(jì)的成本、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的關(guān)系。

2. 加強(qiáng)變更管理

湖南工程造價(jià)告訴大家按照工程設(shè)計(jì)方案和合同要求的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行施工，加強(qiáng)對(duì)管理設(shè)備和原材料成本水平的監(jiān)督。在具體的施工中，它會(huì)受到許多因素的影響和變化。在施工中，我們應(yīng)該盡量避免工程變更的發(fā)生。必須變更的施工內(nèi)容，必須經(jīng)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位共同簽字后變更。必要時(shí)，應(yīng)加以討論