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一、項目基本情況

1、項目編號：LTGX2025-CK0721

2、項目名稱：東江八點特色文旅街區(qū)委托招商運營管理服務(wù)項目

3、項目招標(biāo)方式：競爭性磋商

4、項目預(yù)算：采用“保底收益+收益分成”模式，須承諾招標(biāo)人每月保底收益如下：

1）保底收益：200,000元/月；3月、4月、6月淡季下浮25%，為150,000元/月。

2）收益分成：當(dāng)月收益總額超過保底收益的部分，按甲方20%、乙方80%比例分成。 

5、項目需求：

（1）標(biāo)的名稱：東江八點特色文旅街區(qū)委托招商運營管理服務(wù)項目；

（2）標(biāo)的數(shù)量：1項；

（3）簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求：

1）簡要技術(shù)要求或本項目需求的性質(zhì)：詳見磋商文件“招募需求書”；

2）本項目不分包，供應(yīng)商應(yīng)對本項目內(nèi)所有內(nèi)容進行報價，不允許只對其中部分內(nèi)容進行報價。

6、其他：無。

7、合同履行期限：

合作期限為三年，采用“一年一簽”模式。每年合同期滿后，雙方無異議則自動延續(xù)，直至三年合作期滿。

8、本項目不接受聯(lián)合體報價。

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫〔2011〕181號）；

（2）《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財庫〔2014〕68號)；

（3）《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)；

（4）《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號；

（5）《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見》的通知（財庫〔2004〕185號）；

（6）《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）等。

3、本項目的特定資格要求：

（1）供應(yīng)商須具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：

  1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：【在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人， 投標(biāo)（響應(yīng)）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明） 副本復(fù)印件。分支機構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書；

  2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：依據(jù)附件《茂名市政府采購供應(yīng)商資格信用承諾函》提供承諾，（采購人有權(quán)在發(fā)放中標(biāo)通知書前要求中標(biāo)（成交）供應(yīng)商提供近三年（2022年至2024年）財務(wù)審計報告證明材料，注冊成立時間不足三年的則提供成立時間至今財務(wù)報表證明材料，以備核實供應(yīng)商承諾事項的真實性）；

  3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：依據(jù)附件《茂名市政府采購供應(yīng)商資格信用承諾函》提供承諾（采購人有權(quán)在發(fā)放中標(biāo)通知書前要求中標(biāo)（成交）供應(yīng)商提供證明材料，以備核實供應(yīng)商承諾事項的真實性）；

  4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：依據(jù)附件《茂名市政府采購供應(yīng)商資格信用承諾函》提供承諾（采購人有權(quán)在發(fā)放中標(biāo)通知書前要求中標(biāo)（成交）供應(yīng)商提供證明材料，以備核實供應(yīng)商承諾事項的真實性）；

  5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：依據(jù)附件《茂名市政府采購供應(yīng)商資格信用承諾函》提供承諾（采購人有權(quán)在發(fā)放中標(biāo)通知書前要求中標(biāo)（成交）供應(yīng)商提供證明材料，以備核實供應(yīng)商承諾事項的真實性）。 重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）

  6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（2）未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構(gòu)投標(biāo)截止日當(dāng)天在“ 信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，響應(yīng)供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）；

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、 管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標(biāo)（響應(yīng)）。 為本項目提供整體設(shè)計、 規(guī)范編制或者項目管理、 監(jiān)理、 檢測等服務(wù)的供應(yīng)商， 不得再參與本項目投標(biāo)（響應(yīng)）。 響應(yīng)承諾函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。

（4）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包。（提供承諾函，格式自擬）。

三、獲取招標(biāo)文件

1、時間：2025年7月29日至2025年8月5日（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個工作日），每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：茂名市油城十路宏豐新城商業(yè)廣場五樓開標(biāo)室

3、方式：現(xiàn)場報名，售后不退

4、售價（元）：300.00

四、響應(yīng)文件提交

1、截止時間：2025年8月11日9時30分（北京時間）

2、地點：龍騰國信工程咨詢有限公司（詳細地址：茂名市油城十路宏豐新城商業(yè)廣場五樓開標(biāo)室）（開始受理時間：2025年8月11日9點00分）

五、開啟

1、時間：2025年8月11日9時30分（北京時間）

2、地點：龍騰國信工程咨詢有限公司（詳細地址：茂名市油城十路宏豐新城商業(yè)廣場五樓開標(biāo)室）

六、公告期限

2025年7月29日至2025年8月5日。

七、其他補充事宜

購買磋商文件時須由企業(yè)法定代表人或授權(quán)代表提供以下資料加蓋公章一式一份，復(fù)印件需提供原件核對無誤后當(dāng)面提交：

1、法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)委托書原件（附法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件，法定代表人親自報名的，無需提供授權(quán)委托書）；

2、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）。

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名    稱：茂名市東江農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)有限公司    

地    址：茂名市茂南區(qū)江東北路22號新湖公園游客服務(wù)中心首層101

2.采購代理機構(gòu)信息

名    稱：龍騰國信工程咨詢有限公司    

地　　址：茂名市油城十路宏豐新城商業(yè)廣場五樓

聯(lián)系方式：0668-2229951

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：黎先生

電　　  話：0668-2229951

龍騰國信工程咨詢有限公司

2025年7月29日